23 Rue des Carmes, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Carmes, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue des Carmes, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 185 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0609 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine Chaude à 87 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 255 mètres
- - Dax à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 215 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 674 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 214 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 912 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 23 Rue des Carmes se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Carmes par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Carmes se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Dax et 31.98 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue des Carmes
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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