34 Rue des Carmes, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Carmes, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°36 et de 5.33 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue des Carmes, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 6 logements - 2 locaux - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0406 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Temple gallo-romain à 112 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 225 mètres
- - Dax à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 229 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 644 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 231 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 875 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 276 mètres
Ventes au 34 Rue des Carmes
Les 2 ventes au 34 Rue des Carmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 34 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 34 Rue des Carmes se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Carmes par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Carmes se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Dax et 38.53 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue des Carmes
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
