3 Rue du Palais, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 739 €

de 2 378 € à 3 056 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 386 €

de 1 252 € à 6 131 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Palais, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 15.62 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Rue du Palais, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 1665 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple gallo-romain à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Place St Pierre à 204 mètres
- Dax à 1177 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 118 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 749 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 132 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 924 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 331 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Palais

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue du Palais(2 741€)

2 Rue du Palais(2 369€)

1 Rue du Palais(2 232€)

6 Rue du Palais(2 232€)

4 Rue du Palais(2 750€)

5 Rue du Palais(2 743€)

23 Rue Cazade(2 232€)

25 Rue Cazade(2 238€)

Prix du 3 Rue du Palais dans son marché local

Prix du 3 Rue du Palais par rapport à la voie

Sur Rue du Palais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 3 Rue du Palais se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Palais par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Palais se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Dax et 24.23 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Mirailh, 40100 Dax(2,471 €)

Place du Presidial, 40100 Dax(2,378 €)

Rue Cazade, 40100 Dax(2,161 €)

Rue des Barnabites, 40100 Dax(2,645 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Palais

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Palais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.