1 Rue Général Lanrezac, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Général Lanrezac, affiche un prix moyen de 6 358 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°9 et du 2.9 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 Rue Général Lanrezac, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Félix.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauger à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 973 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 494 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 596 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 773 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 994 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 402 mètres
Ventes au 1 Rue Général Lanrezac
Une vente a été recensée au 1 Rue Général Lanrezac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Général Lanrezac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Général Lanrezac, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Général Lanrezac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Général Lanrezac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Général Lanrezac dans son marché local
Prix du 1 Rue Général Lanrezac par rapport à la voie
Sur Rue Général Lanrezac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 745 €/m². Avec un prix moyen de 6 358 €/m², le 1 Rue Général Lanrezac se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Général Lanrezac par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Général Lanrezac se situe 46.87 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 153.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
