4 Avenue de la Vilaine, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 791 €
de 2 302 € à 3 376 €
Indice de confiance5/5

Le 4 Avenue de la Vilaine, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², supérieur de 10.06 % à celui du n°2 et de 24.65 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.

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À propos du 4 Avenue de la Vilaine, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Plaisance à dominante résidentielle.
5 niveaux - 67 logements - 1370 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cravate à 90 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Rostand à 404 mètres
  • - Ecole maternelle publique La Ferrière à 198 mètres
  • - Ecole élémentaire publique La Ferrière à 203 mètres

Ventes au 4 Avenue de la Vilaine

Les 7 ventes au 4 Avenue de la Vilaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 août 2023
107 000 €(2 609 €/m²)
Appart.•1 p•41.01 m²
4 Avenue de la Vilaine, 44700 Orvault
4 août 2022
108 000 €(2 670 €/m²)
Appart.•1 p•40.45 m²
4 Avenue de la Vilaine, 44700 Orvault
17 décembre 2021
102 000 €(3 370 €/m²)
Appart.•1 p•30.27 m²
4 Avenue de la Vilaine, 44700 Orvault
15 octobre 2021
170 000 €(2 297 €/m²)
Appart.•3 p•74 m²
4 Avenue de la Vilaine, 44700 Orvault
9 septembre 2020
88 900 €(2 963 €/m²)
Appart.•1 p•30 m²
4 Avenue de la Vilaine, 44700 Orvault
12 mai 2020
110 300 €(2 167 €/m²)
Appart.•2 p•50.9 m²
4 Avenue de la Vilaine, 44700 Orvault
23 décembre 2019
140 000 €(1 892 €/m²)
Appart.•3 p•74 m²
4 Avenue de la Vilaine, 44700 Orvault

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de la Vilaine dans son marché local

Prix du 4 Avenue de la Vilaine par rapport à la voie

Sur Avenue de la Vilaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 4 Avenue de la Vilaine se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de la Vilaine par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de la Vilaine se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Orvault et 22.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de la Vilaine

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de la Vilaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

ORVAULT - ROUTE DE VANNES

47.38 m²

181 100 €

ORVAULT, 44700

Appart T2

47 m²

185 000 €

Orvault, 44700

Appart T4

86 m²

285 100 €

Orvault, 44700

Élégance, sérénité et potentiel aux portes de Nantes

122.23 m²

429 900 €

Orvault, 44700

ORVAULT. - PONT DU CENS

44.8 m²

213 725 €

ORVAULT, 44700

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