6 Avenue de la Vilaine, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 239 €
de 2 150 € à 2 315 €
Indice de confiance5/5

Le 6 Avenue de la Vilaine, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 9.57 % à celui du n°8 et de 19.78 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.

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À propos du 6 Avenue de la Vilaine, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Plaisance à dominante résidentielle.
5 niveaux - 62 logements - 2380 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cravate à 92 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Rostand à 425 mètres
  • - Ecole maternelle publique La Ferrière à 231 mètres
  • - Ecole élémentaire publique La Ferrière à 237 mètres

Ventes au 6 Avenue de la Vilaine

Les 5 ventes au 6 Avenue de la Vilaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 novembre 2022
160 000 €(2 222 €/m²)
Appart.•3 p•72 m²
6 Avenue de la Vilaine, 44700 Orvault
22 décembre 2021
138 000 €(2 143 €/m²)
Appart.•3 p•64.4 m²
6 Avenue de la Vilaine, 44700 Orvault
29 septembre 2021
150 000 €(2 308 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
6 Avenue de la Vilaine, 44700 Orvault
4 juin 2020
169 000 €(1 890 €/m²)
Appart.•4 p•89.41 m²
6 Avenue de la Vilaine, 44700 Orvault
2 juillet 2019
193 000 €(1 659 €/m²)
Appart.•5 p•116.34 m²
6 Avenue de la Vilaine, 44700 Orvault

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue de la Vilaine dans son marché local

Prix du 6 Avenue de la Vilaine par rapport à la voie

Sur Avenue de la Vilaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 6 Avenue de la Vilaine se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue de la Vilaine par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de la Vilaine se situe 28.67 % en dessous de la moyenne de Orvault et 38.15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 6 Avenue de la Vilaine

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de la Vilaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

ORVAULT. - PONT DU CENS

67.79 m²

258 000 €

ORVAULT, 44700

ORVAULT - ROUTE DE VANNES

86.37 m²

293 100 €

ORVAULT, 44700

ORVAULT. - PONT DU CENS

44.8 m²

213 725 €

ORVAULT, 44700

Élégance, sérénité et potentiel aux portes de Nantes

122.23 m²

429 900 €

Orvault, 44700

ORVAULT - ROUTE DE VANNES

47.38 m²

181 100 €

ORVAULT, 44700

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