8 Avenue de la Vilaine, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue de la Vilaine, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Plaisance à dominante résidentielle.
5 niveaux - 62 logements - 2380 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cravate à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 436 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferrière à 249 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Ferrière à 255 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Vilaine
Les 6 ventes au 8 Avenue de la Vilaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Vilaine dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Vilaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vilaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 8 Avenue de la Vilaine se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Vilaine par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la Vilaine se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de Orvault et 31.6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue de la Vilaine
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de la Vilaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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