10 Rue des Marzilles, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Marzilles, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°8 et du 2.29 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 10 Rue des Marzilles, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Z.A. Parc Industriel Vertonne.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0439 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marzilles à 159 mètres
- - Vertou à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 487 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 501 mètres
Ventes au 10 Rue des Marzilles
Une vente a été recensée au 10 Rue des Marzilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Marzilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Marzilles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Marzilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Marzilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Marzilles dans son marché local
Prix du 10 Rue des Marzilles par rapport à la voie
Sur Rue des Marzilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 10 Rue des Marzilles se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Marzilles par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Marzilles se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Vertou et 31.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
