1 Rue du Laurier Fleuri, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 417 €

de 3 557 € à 4 704 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue du Laurier Fleuri, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°4 et de 7.39 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue du Laurier Fleuri, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Z.A. Parc Industriel Vertonne.
2 niveaux - 506 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esat Vertonne à 285 mètres
- Vertou à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 1268 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 1205 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 1218 mètres

Ventes au 1 Rue du Laurier Fleuri

Une vente a été recensée au 1 Rue du Laurier Fleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2020

550 000 €(4 783 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•115 m²

1 Rue du Laurier Fleuri, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Laurier Fleuri(4 122€)

9 Rue du Laurier Fleuri(4 113€)

11 Rue du Laurier Fleuri(4 129€)

2 Rue de la Compagnie Paris-Orléans(4 128€)

4 Rue de la Compagnie Paris-Orléans(4 126€)

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466 Route de Clisson(4 129€)

462 Route de Clisson(4 112€)

Prix du 1 Rue du Laurier Fleuri dans son marché local

Prix du 1 Rue du Laurier Fleuri par rapport à la voie

Sur Rue du Laurier Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 1 Rue du Laurier Fleuri se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Laurier Fleuri par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Laurier Fleuri se situe 26.63 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 43.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.