Rue Gustave Larroumet, 46000 Cahors
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gustave Larroumet, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 748 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave Larroumet dans son marché local
Prix Rue Gustave Larroumet par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Larroumet se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 8.98 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Larroumet à Cahors
Le loyer moyen estimé Rue Gustave Larroumet est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gustave Larroumet
Les ventes enregistrées Rue Gustave Larroumet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gustave Larroumet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murat à 83 mètres
- - Cahors à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 720 mètres
- - Collège Gambetta à 203 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 749 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 271 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 570 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 157 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustave Larroumet
Adresses Rue Gustave Larroumet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustave Larroumet, classées par tranches de numéros.
