3 Avenue du Marechal Foch, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 306 €

de 1 109 € à 1 516 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue du Marechal Foch, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 4.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Avenue du Marechal Foch, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue en bronze d'Henri IV à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée G. Sand à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 280 mètres
- Lycée général George Sand à 272 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 907 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 659 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Marechal Foch

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Avenue du Marechal Foch(1 304€)

4 Avenue du Marechal Foch(1 367€)

10 Avenue du Marechal Foch(1 244€)

12 Avenue du Marechal Foch(1 257€)

7 Avenue du Marechal Foch(1 263€)

5 Avenue du Marechal Foch(1 262€)

14 Avenue du Marechal Foch(1 273€)

16 Avenue du Marechal Foch(1 270€)

Prix du 3 Avenue du Marechal Foch dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Marechal Foch par rapport à la voie

Sur Avenue du Marechal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 3 Avenue du Marechal Foch se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Marechal Foch par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Marechal Foch se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Nérac et -17.39 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.