4 Avenue du Marechal Foch, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 367 €

de 1 105 € à 1 753 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue du Marechal Foch, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°3 bis et de 4.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Avenue du Marechal Foch, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Petit Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0774 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne mairerie ou maison commune, ancien hôtel de ville à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée G. Sand à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 293 mètres
- Lycée général George Sand à 285 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 896 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 652 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Marechal Foch

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Avenue du Marechal Foch(1 304€)

3 Avenue du Marechal Foch(1 306€)

10 Avenue du Marechal Foch(1 244€)

12 Avenue du Marechal Foch(1 257€)

7 Avenue du Marechal Foch(1 263€)

14 Avenue du Marechal Foch(1 273€)

5 Avenue du Marechal Foch(1 262€)

16 Avenue du Marechal Foch(1 270€)

Prix du 4 Avenue du Marechal Foch dans son marché local

Prix du 4 Avenue du Marechal Foch par rapport à la voie

Sur Avenue du Marechal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 4 Avenue du Marechal Foch se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue du Marechal Foch par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Marechal Foch se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Nérac et -13.54 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.