Rue Jean Commere, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Jean Commere

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 595 € en 2020 à 3 009 € en 2024 (-16.29%). Un pic a été observé en 2023 à 4 800 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 3 009 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 595 €	4 539 €		4 800 €	3 009 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Jean Commere

Rue Jean Commere, 31 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Jean Commere.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Jean Commere (3 271 €) se situe dans la moyenne de Angers (+ 0.8%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 13.01%).

Le prix au m² des maisons Rue Jean Commere (3 867 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 15.48%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 82.99%).

À proximité du Rue Jean Commere

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle Volney à 543 mètres
Lycée David d'Angers à 624 mètres
Collège Montaigne à 702 mètres
Maison de l'Initiative à 776 mètres
Institut Notre-Dame d'Espérance à 782 mètres
Parking à 254 mètres
Station de tram les Gares à 1423 mètres
Gare maritime Gare d'Angers-Saint-Laud à 1489 mètres

À propos du quartier

Rue Jean Commere est située dans le quartier Noyers, qui compte 2727 habitants, composés à 54.35 % de femmes et 45.65 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (70.93 %) et de maisons (25.75 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 30-40m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Jean Commere

Les ventes enregistrées Rue Jean Commere témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste