22 ter Avenue Denis Papin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 ter Avenue Denis Papin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 ter Avenue Denis Papin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 202 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison-clairière à 342 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Angers (49angesncfa)_2 à 29 mètres
- - Angers Saint-Laud à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1204 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 946 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1148 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 658 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 1014 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 266 mètres
Ventes au 22 ter Avenue Denis Papin
Les 3 ventes au 22 ter Avenue Denis Papin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Avenue Denis Papin dans son marché local
Prix du 22 ter Avenue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Avenue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 22 ter Avenue Denis Papin se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Avenue Denis Papin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 ter Avenue Denis Papin se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de Angers et 32.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 ter Avenue Denis Papin
Les biens actuellement en vente autour du 22 ter Avenue Denis Papin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 ter Avenue Denis Papin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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