135 Avenue du général Patton, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 799 €

de 1 975 € à 3 548 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 135 Avenue du général Patton, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°137 et de 0.14 % à celui du n°139.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 135 Avenue du général Patton, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Montesquieu.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Barre à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patton à 217 mètres
- Angers Saint-Laud à 3054 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 382 mètres
- Collège François Rabelais à 211 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 851 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 379 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 349 mètres
- Ecole primaire privée St Jean de la Barre Jean XXIII à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 135 Avenue du général Patton

Aucune vente n'a été recensée au 135 Avenue du général Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

137 Avenue du général Patton(2 795€)

139 Avenue du général Patton(2 795€)

132 Avenue du général Patton(2 799€)

134 bis Avenue du général Patton(2 799€)

133 Avenue du général Patton(2 859€)

130 Avenue du général Patton(2 637€)

136 Avenue du général Patton(2 799€)

131 bis Avenue du général Patton(2 853€)

Prix du 135 Avenue du général Patton dans son marché local

Prix du 135 Avenue du général Patton par rapport à la voie

Sur Avenue du général Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 135 Avenue du général Patton se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 135 Avenue du général Patton par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 135 Avenue du général Patton se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Angers et 32.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Ballue, 49100 Angers(2,950 €)

Avenue Marius Briant, 49100 Angers(3,245 €)

Boulevard Victor Beaussier, 49100 Angers(2,991 €)

Hameau de la Licorne, 49100 Angers(2,867 €)

Quelques biens en vente à proximité du 135 Avenue du général Patton

Les biens actuellement en vente autour du 135 Avenue du général Patton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.