39 bis Avenue du général Patton, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Avenue du général Patton, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°41 et de 0.57 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 bis Avenue du général Patton, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Montesquieu.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Élysée à 162 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1187 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 999 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1040 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 703 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 356 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Angers à 183 mètres
Ventes au 39 bis Avenue du général Patton
Une vente a été recensée au 39 bis Avenue du général Patton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Avenue du général Patton dans son marché local
Prix du 39 bis Avenue du général Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du général Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 39 bis Avenue du général Patton se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Avenue du général Patton par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Avenue du général Patton se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Angers et 47.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 bis Avenue du général Patton
Les biens actuellement en vente autour du 39 bis Avenue du général Patton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 bis Avenue du général Patton
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