38 Boulevard Georges Clémenceau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Georges Clémenceau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°36 et de 0.19 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Boulevard Georges Clémenceau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Bruyère.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel des Pénitents à 181 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St-Charles à 30 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 56 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 56 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 595 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 180 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 130 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 38 Boulevard Georges Clémenceau se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard Georges Clémenceau se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Angers et 77.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Boulevard Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Boulevard Georges Clémenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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