46 Boulevard Georges Clémenceau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard Georges Clémenceau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°44 et de 0.03 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Boulevard Georges Clémenceau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel des Pénitents à 198 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montprofit à 59 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 86 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 86 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 612 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 176 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 145 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Boulevard Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 46 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 46 Boulevard Georges Clémenceau se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Boulevard Georges Clémenceau se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Angers et 77.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Boulevard Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 46 Boulevard Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Boulevard Georges Clémenceau
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