8 Passage René Gasnier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage René Gasnier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 16.33 % à celui du n°13 et de 16.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Passage René Gasnier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Gouronnières.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Lazare (ancienne) à 283 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gouronnières à 55 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2251 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 461 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 757 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1117 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 796 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 900 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 322 mètres
Ventes au 8 Passage René Gasnier
Une vente a été recensée au 8 Passage René Gasnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage René Gasnier dans son marché local
Prix du 8 Passage René Gasnier par rapport à la voie
Sur Passage René Gasnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 8 Passage René Gasnier se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage René Gasnier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage René Gasnier se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Angers et 26.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Passage René Gasnier
Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage René Gasnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Passage René Gasnier
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