4 Passage René Gasnier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage René Gasnier, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.86 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 4 Passage René Gasnier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Gouronnières.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouronnières à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 469 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 773 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1118 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 811 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 909 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage René Gasnier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage René Gasnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage René Gasnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage René Gasnier, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage René Gasnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage René Gasnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage René Gasnier dans son marché local
Prix du 4 Passage René Gasnier par rapport à la voie
Sur Passage René Gasnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 4 Passage René Gasnier se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage René Gasnier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage René Gasnier se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Angers et 52.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
