44 Rue Bernier, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 258 €

de 3 256 € à 5 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Bernier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°49 et de 6.17 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1862,

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À propos du 44 Rue Bernier, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Volney.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 131 mètres
- Angers Saint-Laud à 991 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1155 mètres
- Collège David d'Angers à 461 mètres
- Université d'Angers - Université à 1762 mètres
- Lycée général David d'Angers à 504 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 145 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Bernier

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Bernier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Rue Bernier(4 329€)

42 Rue Bernier(4 538€)

47 Rue Bernier(4 123€)

40 Rue Bernier(4 125€)

38 bis Rue Bernier(3 797€)

45 Rue Bernier(3 890€)

38 Rue Bernier(3 885€)

18 Rue Chèvre(4 195€)

Prix du 44 Rue Bernier dans son marché local

Prix du 44 Rue Bernier par rapport à la voie

Sur Rue Bernier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 44 Rue Bernier se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Bernier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Bernier se situe 26.95 % au-dessus de la moyenne de Angers et 101.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chèvre, 49100 Angers(4,161 €)

Rue Cubain, 49100 Angers(4,496 €)

Rue Laîné Laroche, 49100 Angers(4,076 €)

Rue Volney, 49100 Angers(4,007 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Bernier

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Bernier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.