39 Rue Bourgonnier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Bourgonnier, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°41 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 39 Rue Bourgonnier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Noyers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 101 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgonnier à 108 mètres
- - Angers Maître École à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 911 mètres
- - Collège David d'Angers à 490 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 215 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 159 mètres
Ventes au 39 Rue Bourgonnier
Les 2 ventes au 39 Rue Bourgonnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Bourgonnier dans son marché local
Prix du 39 Rue Bourgonnier par rapport à la voie
Sur Rue Bourgonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 39 Rue Bourgonnier se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Bourgonnier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Bourgonnier se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Angers et 80.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
