41 Rue Bourgonnier, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 208 €

de 2 507 € à 4 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Bourgonnier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°39 et de 12.73 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 41 Rue Bourgonnier, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Noyers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 101 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgonnier à 97 mètres
- Angers Maître École à 840 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 914 mètres
- Collège David d'Angers à 491 mètres
- Université d'Angers - Université à 1780 mètres
- Lycée général David d'Angers à 514 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 208 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Bourgonnier

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Bourgonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Bourgonnier(3 250€)

43 Rue Bourgonnier(3 676€)

42 Rue Bourgonnier(3 145€)

37 Rue Bourgonnier(3 061€)

118 Rue de la Madeleine(3 192€)

55 Rue de la Madeleine(3 129€)

59 Rue de la Madeleine(2 956€)

120 Rue de la Madeleine(3 192€)

Prix du 41 Rue Bourgonnier dans son marché local

Prix du 41 Rue Bourgonnier par rapport à la voie

Sur Rue Bourgonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 41 Rue Bourgonnier se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Bourgonnier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Bourgonnier se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Angers et 10.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Biardeau, 49100 Angers(3,818 €)

Rue Laîné Laroche, 49100 Angers(3,566 €)

Rue Saint-Léonard, 49100 Angers(3,435 €)

Rue Volney, 49100 Angers(3,741 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Bourgonnier

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Bourgonnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.