43 Rue Bourgonnier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Bourgonnier, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°45 et de 7.1 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 43 Rue Bourgonnier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Noyers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 44 parkings - 510 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgonnier à 66 mètres
- - Angers Maître École à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 925 mètres
- - Collège David d'Angers à 497 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 193 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 187 mètres
Ventes au 43 Rue Bourgonnier
Les 22 ventes au 43 Rue Bourgonnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Bourgonnier dans son marché local
Prix du 43 Rue Bourgonnier par rapport à la voie
Sur Rue Bourgonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 43 Rue Bourgonnier se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Bourgonnier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Bourgonnier se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Angers et 82.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
