22 Rue d'Hédouville, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Hédouville, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°20 et de 4.82 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue d'Hédouville, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desjardins à 168 mètres
- - Angers Maître École à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1723 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 801 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1300 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 921 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 323 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Hédouville
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Hédouville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Hédouville dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Hédouville par rapport à la voie
Sur Rue d'Hédouville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 22 Rue d'Hédouville se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Hédouville par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Hédouville se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Angers et 63.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue d'Hédouville
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue d'Hédouville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue d'Hédouville
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