24 Rue d'Hédouville, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 100 €

de 2 632 € à 3 792 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue d'Hédouville, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°20 et de 0.32 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 24 Rue d'Hédouville, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Brisepotière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0710 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0219 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desjardins à 161 mètres
- Angers Maître École à 1258 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1720 mètres
- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 807 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1307 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 917 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 329 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue d'Hédouville

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue d'Hédouville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue d'Hédouville(3 088€)

12 Rue d'Hédouville(3 090€)

24 Rue Paul Henry(3 100€)

26 Rue Paul Henry(3 444€)

28 Rue Paul Henry(3 443€)

Prix du 24 Rue d'Hédouville dans son marché local

Prix du 24 Rue d'Hédouville par rapport à la voie

Sur Rue d'Hédouville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 24 Rue d'Hédouville se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue d'Hédouville par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue d'Hédouville se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Angers et 7.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du général Lamoricière, 49100 Angers(3,037 €)

Rue Anne Comte de Tourville, 49100 Angers(3,294 €)

Rue Jean Macé, 49100 Angers(2,880 €)

Rue Paul Henry, 49100 Angers(3,125 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue d'Hédouville

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue d'Hédouville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.