4 Rue d'Hédouville, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Hédouville, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 12.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Rue d'Hédouville, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macé à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 752 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 931 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 252 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Hédouville
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Hédouville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Hédouville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Hédouville, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Hédouville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Hédouville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Hédouville dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Hédouville par rapport à la voie
Sur Rue d'Hédouville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 4 Rue d'Hédouville se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Hédouville par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Hédouville se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Angers et 70.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
