8 Rue d'Hédouville, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Hédouville, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², supérieur de 13.37 % à celui du n°6 et de 13.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue d'Hédouville, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Brisepotière.
3 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macé à 205 mètres
- - Angers Maître École à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1754 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 766 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1251 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 951 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 264 mètres
Ventes au 8 Rue d'Hédouville
Les 2 ventes au 8 Rue d'Hédouville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Hédouville dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Hédouville par rapport à la voie
Sur Rue d'Hédouville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 8 Rue d'Hédouville se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Hédouville par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Hédouville se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Angers et 73.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue d'Hédouville
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Hédouville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue d'Hédouville
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