6 Rue d'Hédouville, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 232 €

de 2 835 € à 4 283 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue d'Hédouville, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 mais inférieur de 11.79 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 6 Rue d'Hédouville, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Macé à 209 mètres
- Angers Maître École à 1272 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1762 mètres
- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 756 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1237 mètres
- Ecole technique privée de production - AGAPE à 938 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 259 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue d'Hédouville

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue d'Hédouville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue d'Hédouville(3 221€)

8 Rue d'Hédouville(3 664€)

14 Rue d'Hédouville(3 224€)

16 Rue d'Hédouville(3 218€)

10 Rue Anne Comte de Tourville(3 232€)

3 Rue Rouget de Lisle(3 391€)

4 Rue Rouget de Lisle(3 483€)

Prix du 6 Rue d'Hédouville dans son marché local

Prix du 6 Rue d'Hédouville par rapport à la voie

Sur Rue d'Hédouville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 6 Rue d'Hédouville se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue d'Hédouville par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue d'Hédouville se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Angers et 52.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du général Lamoricière, 49100 Angers(4,105 €)

Rue Anne Comte de Tourville, 49100 Angers(3,328 €)

Rue Jean Macé, 49100 Angers(3,418 €)

Rue Paul Henry, 49100 Angers(3,701 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue d'Hédouville

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue d'Hédouville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.