10 Rue de Bel Air, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Bel Air, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², inférieur de 12.16 % à celui du n°8 et de 17.73 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue de Bel Air, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Brissac.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 414 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Angers (49angesncfa)_2 à 245 mètres
- - Angers Saint-Laud à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1118 mètres
- - Collège David d'Angers à 773 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1284 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 616 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 872 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 502 mètres
Ventes au 10 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 10 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 10 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 10 Rue de Bel Air se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Bel Air par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Bel Air se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Angers et 71.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue de Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue de Bel Air
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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