8 Rue de Bel Air, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Bel Air, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², supérieur de 13.84 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.34 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de Bel Air, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Brissac.
4 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 418 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Angers (49angesncfa)_2 à 238 mètres
- - Angers Saint-Laud à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1116 mètres
- - Collège David d'Angers à 781 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1283 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 620 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 880 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 496 mètres
Ventes au 8 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 8 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 8 Rue de Bel Air se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bel Air par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bel Air se situe 23.35 % au-dessus de la moyenne de Angers et 95.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de Bel Air
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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