145 Rue de la Madeleine, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 457 €

de 3 645 € à 5 369 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 010 €

de 3 277 € à 4 612 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 145 Rue de la Madeleine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°141 et de 0.04 % à celui du n°139.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 145 Rue de la Madeleine, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Noyers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0548 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Volney à 69 mètres
- Angers Maître École à 857 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 584 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 312 mètres
- Université d'Angers - Université à 2106 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 709 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 543 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 145 Rue de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 145 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

141 Rue de la Madeleine(4 443€)

139 Rue de la Madeleine(4 455€)

137 Rue de la Madeleine(4 445€)

133 Rue de la Madeleine(4 271€)

131 Rue de la Madeleine(4 182€)

184 Rue de la Madeleine(4 181€)

32 Rue Desmazières(4 450€)

1 Place de la Madeleine(4 443€)

Prix du 145 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 145 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 145 Rue de la Madeleine se situe 21.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 145 Rue de la Madeleine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Rue de la Madeleine se situe 37.65 % au-dessus de la moyenne de Angers et 54.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Madeleine, 49100 Angers(4,457 €)

Rue Bernier, 49100 Angers(3,931 €)

Rue Bourgonnier, 49100 Angers(3,539 €)

Rue Bressigny, 49100 Angers(3,920 €)

Quelques biens en vente à proximité du 145 Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 145 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.