20 Rue de la Traquette, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Traquette, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°27 et de 1.74 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue de la Traquette, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gouronnières.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Lazare (ancienne) à 186 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De L'ouest à 157 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1959 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 177 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 470 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 880 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 604 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 237 mètres
Ventes au 20 Rue de la Traquette
Une vente a été recensée au 20 Rue de la Traquette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Traquette dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Traquette par rapport à la voie
Sur Rue de la Traquette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 20 Rue de la Traquette se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Traquette par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Traquette se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Angers et 44.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue de la Traquette
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de la Traquette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue de la Traquette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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