31 bis Rue de la Traquette, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de la Traquette, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°33 et de 5.96 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 31 bis Rue de la Traquette, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Gouronnières.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De L'ouest à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 171 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 381 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 873 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 552 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue de la Traquette
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue de la Traquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de la Traquette dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de la Traquette par rapport à la voie
Sur Rue de la Traquette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 31 bis Rue de la Traquette se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de la Traquette par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue de la Traquette se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Angers et 62.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
