35 Rue de la Traquette, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Traquette, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°30 et de 8.99 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue de la Traquette, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gouronnières.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Lazare (ancienne) à 301 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De L'ouest à 75 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1895 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 179 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 362 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 874 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 543 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 257 mètres
Ventes au 35 Rue de la Traquette
Une vente a été recensée au 35 Rue de la Traquette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Traquette dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Traquette par rapport à la voie
Sur Rue de la Traquette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 35 Rue de la Traquette se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Traquette par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Traquette se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Angers et 40.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de la Traquette
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Traquette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue de la Traquette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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