13 Rue de Villoutreys, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Villoutreys, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², supérieur de 21.09 % à celui du n°15 mais inférieur de 14.62 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue de Villoutreys, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Villoutreys à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 43 parkings - 451 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Institution Mongazon à 209 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Géricault à 90 mètres
- - Angers Maître École à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 450 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 362 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2674 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 807 mètres
- - Ecole primaire publique René Brossard à 178 mètres
Ventes au 13 Rue de Villoutreys
Les 2 ventes au 13 Rue de Villoutreys donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Villoutreys dans son marché local
Prix du 13 Rue de Villoutreys par rapport à la voie
Sur Rue de Villoutreys, le prix moyen des appartements s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 13 Rue de Villoutreys se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Villoutreys par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Villoutreys se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Angers et 16.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Villoutreys
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Villoutreys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de Villoutreys
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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