15 Rue de Villoutreys, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 15 Rue de Villoutreys, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Villoutreys à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 376 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Institution Mongazon à 189 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Géricault à 97 mètres
- - Angers Maître École à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 457 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 365 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 284 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 816 mètres
- - Ecole primaire publique René Brossard à 187 mètres
Ventes au 15 Rue de Villoutreys
Les 6 ventes au 15 Rue de Villoutreys constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Villoutreys dans son marché local
Prix du 15 Rue de Villoutreys par rapport à la voie
Sur Rue de Villoutreys, le prix moyen des appartements s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 15 Rue de Villoutreys se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Villoutreys par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Villoutreys se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Angers et 3.94 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Rue de Villoutreys
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue de Villoutreys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Rue de Villoutreys
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