30 Rue des Ponts de Cé, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Ponts de Cé, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°30 bis et de n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
4 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue des Ponts de Cé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Haut Pressoir à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blandeau à 21 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1326 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 1009 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 621 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 1002 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 586 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 605 mètres
Ventes au 30 Rue des Ponts de Cé
Les 4 ventes au 30 Rue des Ponts de Cé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Ponts de Cé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Ponts de Cé, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Ponts de Cé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Ponts de Cé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Ponts de Cé dans son marché local
Prix du 30 Rue des Ponts de Cé par rapport à la voie
Sur Rue des Ponts de Cé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 30 Rue des Ponts de Cé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Ponts de Cé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue des Ponts de Cé se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Angers et 16.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 500 € au 30 Rue des Ponts de Cé à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 113 € en assurant vous-même les visites, ou 2 056 € si le professionnel les prend en charge.
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