30 bis Rue des Ponts de Cé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue des Ponts de Cé, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², supérieur de 29.78 % à celui du n°28 bis et de n°41.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue des Ponts de Cé, 49100 Angers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blandeau à 26 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1332 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 1006 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 617 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 1006 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 584 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue des Ponts de Cé
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue des Ponts de Cé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue des Ponts de Cé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue des Ponts de Cé, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue des Ponts de Cé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue des Ponts de Cé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue des Ponts de Cé dans son marché local
Prix du 30 bis Rue des Ponts de Cé par rapport à la voie
Sur Rue des Ponts de Cé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 30 bis Rue des Ponts de Cé se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue des Ponts de Cé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue des Ponts de Cé se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Angers et 48.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue des Ponts de Cé à Angers
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue des Ponts de Cé est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 19.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
