1 Rue du Champ de Bataille, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Champ de Bataille, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Rue du Champ de Bataille, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Barra.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Thérèse à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 346 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 664 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 744 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 564 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 690 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 135 mètres
Ventes au 1 Rue du Champ de Bataille
Une vente a été recensée au 1 Rue du Champ de Bataille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Champ de Bataille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Champ de Bataille, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Champ de Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Champ de Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Champ de Bataille dans son marché local
Prix du 1 Rue du Champ de Bataille par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 1 Rue du Champ de Bataille se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Champ de Bataille par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Champ de Bataille se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Angers et 56.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
