14 Rue du Haut Rocher, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Haut Rocher, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°16 et de 4.99 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue du Haut Rocher, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 423 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 128 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 836 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 942 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 793 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1712 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 288 mètres
Ventes au 14 Rue du Haut Rocher
Les 9 ventes au 14 Rue du Haut Rocher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Haut Rocher dans son marché local
Prix du 14 Rue du Haut Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 14 Rue du Haut Rocher se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Haut Rocher par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Haut Rocher se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Angers et 18.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue du Haut Rocher
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Haut Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue du Haut Rocher
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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