17 Rue du Haut Rocher, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Haut Rocher, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Rue du Haut Rocher, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
9 niveaux - 10 logements - 244 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 120 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 844 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 949 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 802 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 709 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1711 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 286 mètres
Ventes au 17 Rue du Haut Rocher
Les 4 ventes au 17 Rue du Haut Rocher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Haut Rocher dans son marché local
Prix du 17 Rue du Haut Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 17 Rue du Haut Rocher se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Haut Rocher par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Haut Rocher se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Angers et 12.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue du Haut Rocher
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Haut Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue du Haut Rocher
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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