7 Rue Lardin de Musset, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lardin de Musset, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°5 et de 0.16 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 7 Rue Lardin de Musset, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 58 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ney à 287 mètres
- - Angers Maître École à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 680 mètres
- - Université d'Angers - Université à 702 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 438 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 392 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Lardin de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lardin de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lardin de Musset dans son marché local
Prix du 7 Rue Lardin de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Lardin de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 7 Rue Lardin de Musset se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lardin de Musset par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Lardin de Musset se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Angers et 74.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
