17 Rue Montesquieu, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Montesquieu, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°17 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Rue Montesquieu, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Montesquieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 40 logements - 3 locaux - 68 parkings - 1215 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0745 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0744 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Nicolas à 492 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Vigne à 235 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1107 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 925 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1161 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 775 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 469 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Angers à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 17 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 17 Rue Montesquieu se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Montesquieu par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Montesquieu se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Angers et 19.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Montesquieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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