36 bis Rue Montesquieu, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue Montesquieu, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 bis Rue Montesquieu, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Montesquieu.
1 niveau - 387 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0674 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Élysée à 227 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1150 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 967 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1135 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 731 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 426 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Angers à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 36 bis Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 36 bis Rue Montesquieu se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue Montesquieu par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Rue Montesquieu se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Angers et 12.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 bis Rue Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 36 bis Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 bis Rue Montesquieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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