36 bis Rue Montesquieu, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
À propos du 36 bis Rue Montesquieu, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Montesquieu.
1 niveau - 387 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0674 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Élysée à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1150 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 967 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1135 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 731 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 426 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Angers à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 36 bis Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 36 bis Rue Montesquieu se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue Montesquieu par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Rue Montesquieu se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Angers et 65.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
