50 Rue Montesquieu, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Montesquieu, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°48 bis et de 0.36 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 50 Rue Montesquieu, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Montesquieu.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Élysée à 149 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 1248 mètres
- - Collège privé St Jean de la Barre à 1032 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1097 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 314 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Angers à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 50 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 50 Rue Montesquieu se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Montesquieu par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Montesquieu se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Angers et 43.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 50 Rue Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 50 Rue Montesquieu
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