54 Rue Montesquieu, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Montesquieu, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°60 et de 17.19 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 54 Rue Montesquieu, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Montesquieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 147 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Élysée à 132 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 1219 mètres
- - Collège privé St Jean de la Barre à 1001 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1085 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 283 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Angers à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 54 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 54 Rue Montesquieu se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Montesquieu par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Montesquieu se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Angers et 19.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 54 Rue Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 Rue Montesquieu
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