60 Rue Montesquieu, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², supérieur de 16.41 % à celui du n°41 et de 1.99 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 60 Rue Montesquieu, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Montesquieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 22 parkings - 482 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0217 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Élysée à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1160 mètres
- - Collège privé St Jean de la Barre à 933 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1067 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 214 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Angers à 290 mètres
Ventes au 60 Rue Montesquieu
Les 11 ventes au 60 Rue Montesquieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 60 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 60 Rue Montesquieu se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue Montesquieu par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue Montesquieu se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Angers et 56.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
