51 Rue Nicolas Bataille, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Nicolas Bataille, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°53 et de 2.11 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 51 Rue Nicolas Bataille, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Chevrollier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 620 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Chevrollier à 146 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 85 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 658 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 85 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 238 mètres
Ventes au 51 Rue Nicolas Bataille
Les 3 ventes au 51 Rue Nicolas Bataille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Nicolas Bataille dans son marché local
Prix du 51 Rue Nicolas Bataille par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Bataille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 51 Rue Nicolas Bataille se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Nicolas Bataille par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Nicolas Bataille se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de Angers et 23.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
