42 Rue Rabelais, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Rabelais, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°44 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue Rabelais, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Mirabeau.
3 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Logis de Haute Folie à 300 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 79 mètres
- - Angers Saint-Laud à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1141 mètres
- - Collège David d'Angers à 446 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1661 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 255 mètres
Ventes au 42 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 42 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 42 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 42 Rue Rabelais se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Rabelais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Rabelais se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de Angers et 89.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue Rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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